Проектирование

Проекты: Промышленные
здания

Архитектурное проектирование зданий

Инженерные изыскания

Инженерно-геодезические изыскания
Инженерно-геологические изыскания
Инженерно-экологические изыскания
Инженерно-гидрометеорологические изыскания

Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

В соответствии с частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ заявитель при подаче заявления на получение разрешения на строительство должен приложить положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства (за исключением случаев, когда экспертиза не требуется в соответствии со статьей 49 Кодекса)

За исключением специально оговоренных случаев Застройщик вправе по своему усмотрению направить проектную документацию на государственную или негосударственную экспертизу. В ходе проведения экспертизы проводится оценка принятых проектных решений на соответствие требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий.

Основные этапы проектирования:

Подготовительные мероприятия

Изучение документации на здание или сооружение: проект, технический паспорт, акты ранее проведенных обследований, данные об эксплуатационных характеристиках и т. д.

Визуальное обследование

Визуальный осмотр здания для предварительной оценки технического состояния строительных конструкций, согласования мест инструментального обследования.

Инструментальное обследование

техническое обследование фундамента здания с откопкой шурфов;
оценка состояния железобетонных строительных конструкций;
обследование частей бетонных сооружений, испытания разрушающими и неразрушающими методами;
физико-химический анализ строительных материалов;
другие виды инструментальных обследований, обусловленные состоянием и назначением объекта.

Проектирование промышленных объектов

Отрасли проектирования:

Легкая промышленность;
Машиностроительная промышленность;
Химическая и нефтехимическая промышленность;
Металлургическая промышленность;
Деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная промышленность;
Медицинская, микробиологическая и фармацевтическая промышленность;
Пищевая промышленность;
Производство строительных материалов, изделий и конструкций;
Электротехническая промышленность.

При промышленном проектировании объектов выполняется:

Проектирование жилых зданий
Разработка технического задания на проектирование
Разработка предпроектных решений Архитектурно-технологическая концепция.
Разработка разделов Проектной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Раздел 1. «Пояснительная записка»

Раздел 2. «Схема планировочной организации земельного участка»

Раздел 3. «Объемно-планировочные и архитектурные решения»

Раздел 4. «Конструктивные решения»

Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения»

а) подраздел «Система электроснабжения»;

б) подраздел «Система водоснабжения»;

в) подраздел «Система водоотведения»;

г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;

д) подраздел «Сети связи»;

е) подраздел «Система газоснабжения»;

Раздел 6. «Технологические решения»

Раздел 7. «Проект организации строительства»

Раздел 8. «Мероприятия по охране окружающей среды»

Раздел 9. «Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности»

Раздел 10. «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»

Раздел 11. «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»

Раздел 12. «Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства»

Раздел 13. «Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации»
Разработка разделов Рабочей документации в соответствии с требованиями системы проектной документации в строительстве (СПДС) и ГОСТ Р 21-101-2020:
- Технологические решения;
- Архитектурно-строительные решения;
- Конструкции железобетонные;
- Конструкции металлические;
- Электротехнические решения: силовое электрооборудование, электроснабжение, освещение;
- Комплексная автоматизация;
- Водоснабжение и канализация;
- Отопление, вентиляция и кондиционирование;
- Сметная документация.

Авторский надзор за строительством

Цель авторского надзора в строительстве — исключить необоснованные отступления от требований проектной, рабочей и сметной документации.

Авторский надзор проводят в отношении: строительно-монтажных работ, объекта строительства, конструктивных элементов и систем, исполнительной и сметной документации, документации по закупкам, материалов и оборудования. Основные задачи авторского надзора связаны с обеспечением соответствия построенного объекта проектной документации.

Цикл услуг

Работаем в качестве генерального проектировщика

Берём на себя полный цикл: от рабочего проекта до сдачи объекта «под ключ». Как генподрядчик, мы координируем все этапы строительства, управляем бюджетом и сроками, привлекаем проверенных субподрядчиков. Вы получаете единую точку ответственности, прозрачный контроль и готовый объект без потери качества и времени.